איטום גגות · רמת גן
* הסדרי מימון בנקאיים לוועדי בתים או לדיירים, בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו. קבלן רשום מס׳ 36013 – ניתן לאמת בפנקס הקבלנים של משרד הבינוי והשיכון (gov.il) או בתצוגת צד ג׳: msl.org.il.
השאירו שם וטלפון לתיאום בדיקת גג והצעת מחיר בשטח — ללא עלות וללא התחייבות.
חוק העזר לרמת גן (שמירה על איכות הסביבה, מניעת מפגעים ושמירת הסדר והניקיון), התשע״ח-2018, כולל כמה סעיפים שנוגעים לגג:[1]
| סעיף | מה כתוב | מה זה אומר לגג |
|---|---|---|
| 65(א) | בעל נכס ומחזיק חייבים לשמור על ניקיון החצר, חדר המדרגות, הגג, המקלט ושטחים משותפים. | פסולת ועלים על הגג סותמים קולטנים, ומים נשארים על האיטום. |
| 64 | "חפצים" בחזית כוללים מרזבים חיצוניים, מזגנים, דודי שמש, אנטנות וצנרת. "שיפוץ" כולל עבודות להגנה מפני רטיבות או מים. | טיפול ברטיבות נחשב חלק משיפוץ החזית. |
| 69(ג) | יש למלא אחר דרישות המהנדס בעניין התקנת דודי שמש, אנטנות, מקומות למזגנים ולמרזבים, ושמירת ניקיונם ומראם. | לפני שמזיזים דוד או מרזב, כדאי לבדוק אם יש הנחיה עירונית. |
הטבלה מסכמת את הסעיפים ואינה ייעוץ משפטי. הנוסח המלא נמצא בקישור במקורות.
בגג שעליו עשרה דודים ועשרים מזגנים, יש עשרות מקומות שבהם משהו חודר את האיטום: רגלי מתקנים, צנרת חשמל ומים, תעלות של צנרת ניקוז מהמזגנים. אלה הנקודות שאנחנו בודקים ראשונות:
אגף ההנדסה של עיריית רמת גן מפרסם מידע על מבנים מסוכנים, וחלק ממנו עוסק בבנייני פל-קל.[2] בבניין כזה לא מתחילים מאיטום. קודם מבררים עם מהנדס מה מצב התקרות והקורות, ורק אחר כך מחליטים מה לעשות בגג. המהנדס יכול להיות שלנו או של הבניין, לבחירתכם.
אם יש לבניין צו מבנה מסוכן, הסדר משתנה. ראו את העמוד צו מבנה מסוכן ברמת גן.
רמת גן · גג משותף 250 מ״ר
פריסה והלחמה מלאה של יריעות ביטומניות על גג בניין משותף, כולל טיפול בפתחי המרזבים (גשושים), הרמת מתקנים ושמירה על חפיפה תקנית בכל תפר.
בגג עם הרבה מתקנים המחיר תלוי בכמה צריך להרים, להזיז או לחזק. את זה רואים רק על הגג. הבדיקה וההצעה ללא עלות, ואפשר לפרוס עד 60 תשלומים בכפוף לאישור הבנק.
על האיטום ניתנת אחריות בכתב: עד 15 שנים ליריעות ביטומניות ועד 10 שנים לפוליאוריטן, כמפורט בעמוד איטום הגגות.
ועד בית ברמת גן? שלחו תמונות של הגג ונחזור עם מועד לבדיקה.
התשובות כלליות ואינן ייעוץ משפטי או הנדסי. ההחלטה על פתרון נעשית אחרי בדיקה בשטח.
יש שאלה על הבניין שלכם?דברו איתנו בוואטסאפ ←לפי סעיף 65(א) לחוק העזר, בעל הנכס והמחזיק בו חייבים לשמור על ניקיון הגג ושאר השטחים המשותפים.[1] בפועל הוועד מארגן את זה.
כן, ולפעמים חייבים כדי לאטום מתחתיו. סעיף 69(ג) לחוק העזר נותן למהנדס העירייה סמכות לקבוע הנחיות למיקום דודים, מזגנים ומרזבים,[1] לכן אם משנים מיקום כדאי לברר.
קודם צריך חוות דעת של מהנדס על הקונסטרוקציה. עיריית רמת גן מתייחסת לבנייני פל-קל במידע שהיא מפרסמת על מבנים מסוכנים.[2]
מחברים את הניקוז לנקודה מסודרת ולא משאירים אותו לטפטף על היריעה. טפטוף קבוע מאיץ את שחיקת האיטום באותה נקודה.
אין מחיר קבוע. אחרי בדיקה בגג נותנים הצעה כתובה, ללא עלות. הגורמים שמשפיעים על המחיר מוסברים בעמוד מחיר איטום גג למטר.
המידע המקומי נבדק מול המקורות שלהלן ב־2 בנובמבר 2026. חוקי עזר, נהלים ותמריצים משתנים, ולכן חשוב לבדוק את הנוסח העדכני מול העירייה לפני שמתחילים.
השאירו פרטים או שלחו צילום בוואטסאפ, ונחזור אליכם לתיאום בדיקה.
