קבלן רשום מס׳ 36013|45 שנות ניסיון משפחתי|פריסה עד 60 תשלומים*
מדריך עירוני · רמת גן
הסרת צו מבנה מסוכן ברמת גן
בקצרה: ברמת גן מטפלת בנושא מחלקת מבנים מסוכנים באגף ההנדסה, לפי חוק העזר לרמת גן (מבנים מסוכנים), התש״ף-2020. מהנדס המחלקה בודק ומכין חוות דעת הנדסית. למבני פל-קל יש מסלול נפרד של בדיקות לזיהוי שיטת הבנייה. טלפון המחלקה: 03-6758586.
* הסדרי מימון בנקאיים לוועדי בתים או לדיירים, בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו. קבלן רשום מס׳ 36013 – ניתן לאמת בפנקס הקבלנים של משרד הבינוי והשיכון (gov.il) או בתצוגת צד ג׳: msl.org.il.
לוקחים אתכם ברצינות - מבטיחים ליצור קשר בהקדם האפשרי
השאירו שם וטלפון לתיאום בדיקת צו והערכת מחיר בשטח — ללא עלות וללא התחייבות.
ברמת גן מטפלת בנושא מחלקת מבנים מסוכנים באגף ההנדסה, לפי חוק העזר לרמת גן (מבנים מסוכנים), התש״ף-2020. לפי העירייה, הטיפול נעשה כך:[1]
פנייה. פניות מגיעות מהמוקד העירוני, ישירות למחלקה, או מבדיקות יזומות של מהנדסי המחלקה.
בדיקה. המחלקה בודקת מבנים שיש חשד שהם מסכנים את המחזיקים או את הציבור.
חוות דעת הנדסית. אחרי הבדיקה מהנדס המחלקה מכין חוות דעת. לפיה נקבעות הדרישות לבעלים.
בעמוד המחלקה יש קישור לתשלום ״אגרת בקשה לבדיקת מבנה מסוכן״. גובה האגרה ומתי היא נדרשת לא מפורטים בעמוד, ולכן כדאי לברר אותם מול המחלקה.[1]
רקע
ביאליק 33: למה ברמת גן לוקחים סדקים ברצינות
מבקר המדינה מתאר מקרה מאוגוסט 2021, כחודש לפני קריסת הבניין בחולון. דיירים בבניין מגורים ברחוב ביאליק 33 התלוננו על סדקים בעמודים ועל קול פיצוץ, ואחריו התנפצו חלונות בקומת הקרקע, שבה פעל עסק. העירייה שלחה מהנדס, ואחרי התייעצות עם כמה גורמי מקצוע נקבע שהבניין בסכנת התמוטטות מיידית. הוא פונה ונהרס באופן מבוקר כיממה אחר כך. לפי הדוח, אחרי האירוע הודיעה העירייה על עלייה ניכרת במספר הפניות בנושא מבנים מסוכנים.[3]
המסקנה לוועדי בתים: סדקים בעמודים, במיוחד בקומת עמודים או בקומה מסחרית, הם סיבה לפנות למהנדס מיד ולא לחכות לצו.
פל-קל
מבני פל-קל ברמת גן
לעירייה מסלול נפרד למבנים שנבנו בשיטת פל-קל. לפי עמוד המחלקה:[1]
העירייה מקבלת ממינהל התכנון רשימה של מבנים שחשודים כבנויים בשיטה.
היא שולחת לבעלים הודעות שדורשות לבצע בדיקות לזיהוי שיטת הבנייה.
היא מקיימת מעקב שנתי ומדווחת למינהל התכנון.
בעמוד המחלקה יש גם קישור למסמך ״סטטוס מבני פל-קל״.[2] אם קיבלתם הודעה כזו, צריך בדיקה הנדסית שתזהה את שיטת הבנייה. רק אחריה אפשר לדעת אם יש צורך בתיקון ובאיזה היקף.
מתעדים את העבודות ומגישים למחלקה את מסמכי הסיום. את רשימת המסמכים המדויקת כדאי לבקש מהמחלקה מראש.
הצעת מחיר
כמה עולה להסיר צו מבנה מסוכן ברמת גן?
אין לנו מחירון, כי זה לא מוצר מדף. כל בניין שונה, ולכן אנחנו נותנים מחיר רק אחרי בדיקה בשטח. ההצעה נבנית לפי:
הליקויים שפורטו בהודעת העירייה ובמפרט המהנדס.
גובה הבניין ודרך הגישה: פיגום, במת הרמה או סנפלינג.
היקף החזיתות, והחיפוי או הטיח שצריך לקבע או להחליף.
תיקוני בטון וברזל חשוף.
היתרים ואישורים, למשל לשימוש במדרכה.
עבודות נלוות, כמו איטום.
הבדיקה בשטח והצעת המחיר ניתנות ללא עלות וללא התחייבות. ההצעה מגיעה בכתב, עם חלוקה ברורה של העבודות, לוחות זמנים, תנאי אחריות ואפשרות לפריסה עד 60 תשלומים*.
מי המהנדס?
את חוות הדעת, המפרט וההצהרה בסיום אפשר לעשות דרך המהנדס שלנו או דרך מהנדס מטעמכם, לפי בחירתכם. בשני המקרים אנחנו מבצעים את העבודות לפי המפרט ההנדסי ומכינים את התיעוד שהמהנדס צריך להצהרה.
רוצים לדעת כמה זה יעלה אצלכם? מתחילים בבדיקה בשטח, ללא עלות וללא התחייבות.
מהנדסי מחלקת מבנים מסוכנים באגף ההנדסה. אחרי הבדיקה מהנדס המחלקה מכין חוות דעת הנדסית.
איך מגיעה פנייה למחלקה?
דרך המוקד העירוני, בפנייה ישירה למחלקה, או מבדיקות יזומות של מהנדסי המחלקה.
יש אגרה על בדיקת מבנה מסוכן ברמת גן?
בעמוד המחלקה יש קישור לתשלום ״אגרת בקשה לבדיקת מבנה מסוכן״. הסכום לא מפורט בעמוד, ולכן כדאי לברר מול המחלקה.
קיבלנו מכתב על פל-קל. מה זה אומר?
רמת גן מקבלת ממינהל התכנון רשימה של מבנים שחשודים כבנויים בשיטת פל-קל, ודורשת מהבעלים בדיקות לזיהוי שיטת הבנייה. מכתב כזה עדיין לא אומר שהבניין מסוכן. צריך בדיקה.
מתי אפשר להגיע למחלקה?
קבלת קהל ביום ב׳ 15:00–17:00 וביום ה׳ 08:30–11:30, ברחוב המעגל 26. מענה טלפוני בימים א׳ ו־ד׳ 13:00–14:30 וביום ב׳ 10:00–12:00.
מה קרה בביאליק 33?
לפי מבקר המדינה, באוגוסט 2021 דיירים דיווחו על סדקים בעמודים ועל קול פיצוץ. הבניין הוכרז בסכנת התמוטטות מיידית, פונה ונהרס באופן מבוקר כיממה אחר כך.
אתם עובדים ברמת גן?
כן. אנחנו מבצעים שיקום מבנים, חיזוק חיפוי ואיטום ברמת גן ובגוש דן. אפשר לשלוח לנו צילום של ההודעה מהעירייה בוואטסאפ.
מקורות
המידע העירוני נבדק מול המקורות הרשמיים שלהלן ב־2 בנובמבר 2026. נהלים, טלפונים וטפסים משתנים, ולכן חשוב לבדוק את הנוסח העדכני באתר העירייה לפני הגשה.
