שיקום מבנים · ירושלים
שיקום מבנים וחזיתות אבן בירושלים
* הסדרי מימון בנקאיים לוועדי בתים או לדיירים, בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו. קבלן רשום מס׳ 36013 – ניתן לאמת בפנקס הקבלנים של משרד הבינוי והשיכון (gov.il) או בתצוגת צד ג׳: msl.org.il.
לוקחים אתכם ברצינות - מבטיחים ליצור קשר בהקדם האפשרי
השאירו שם וטלפון לתיאום בדיקת חזית והצעת מחיר בשטח — ללא עלות וללא התחייבות.
למה ירושלים בנויה מאבן
הוראות תכנית מתאר 62 לירושלים, מתקופת המנדט, קבעו שקירות חיצוניים של בניינים ייבנו מאבן טבעית מסותתת.[1] מחקר של אוניברסיטת חיפה מתאר את הדרישה הזאת ואת השפעתה על אופי הבנייה בעיר.[2]
בפועל, בבניינים מודרניים האבן היא בדרך כלל חיפוי על קיר בטון או בלוקים, ולא קיר נושא. כלומר, מאחורי האבן יש שכבה שמחזיקה אותה, וזו השכבה שצריך לבדוק.
מה קורה לחיפוי אבן עם השנים
- אבן רופפת. אבן שזזה או שנשמע מאחוריה חלל. אבן שנופלת מגובה היא סכנה, ולכן בודקים ומחזקים או מפרקים ומחזירים.
- מישקים פתוחים. מילוי שהתפורר בין האבנים מכניס מים אל מאחורי החיפוי.
- חלודה בעיגון. בחיפוי שמחובר בעוגנים מתכתיים, רטיבות מאחורי האבן יכולה לגרום לחלודה ולהחליש את החיבור.
- כתמים והמלחה. כתמים לבנים על האבן מעידים בדרך כלל על מים שעוברים דרך הקיר.
- סדקים סביב פתחים. מעל חלונות ובפינות מרפסות.
אצלנו הבדיקה כוללת הקשה על האבנים, בדיקת מישקים ובדיקת מקורות הרטיבות, כולל הגג והמרזבים. מהנדס מלווה, שלנו או שלכם, לבחירתכם.
קור, שלג וחזית
לפי הלמ״ס, בירושלים יורדים בממוצע 537 מ״מ גשם בשנה, ויש בממוצע 3 ימי שלג בשנה.[3] מים שנכנסים למישק ולא מתייבשים פוגעים בחיבור של האבן ובטיח שמאחוריה. לכן כדאי לסגור מישקים לפני החורף, ולא לחכות לאבן שנפלה.
לפני שמתחילים
שינוי בחזית, החלפת אבן או שינוי גוון יכולים לדרוש אישור. לא הצלחנו לאמת מאתר עיריית ירושלים את הנהלים העדכניים לשיפוץ חזיתות, ולכן את זה צריך לברר ישירות מול העירייה לפני שמתחילים. אם יש לבניין צו, ראו צו מבנה מסוכן בירושלים.
מהעבודה שלנו
שיקום חזית אבן
בדיקת אבנים וחיזוק או פירוק והחזרה, מילוי מישקים, איטום, שיקום בטון וברזל, וטיפול בגורמי הרטיבות. עובדים בגוש דן ובירושלים. פירוט בעמוד שיקום המבנים.
הצעת מחיר רק אחרי בדיקה. הבדיקה וההצעה ללא עלות, ואפשר לפרוס עד 60 תשלומים בכפוף לאישור הבנק.
אבן רופפת או רטיבות בחזית בירושלים? שלחו תמונה ונתאם בדיקה.
שאלות ותשובות
התשובות כלליות ואינן ייעוץ משפטי או הנדסי. ההחלטה על פתרון נעשית אחרי בדיקה בשטח.
יש שאלה על הבניין שלכם?דברו איתנו בוואטסאפ ←למה כל הבניינים בירושלים מאבן?
הדרישה לבנות קירות חיצוניים מאבן טבעית מסותתת מופיעה כבר בתכנית מתאר 62 מתקופת המנדט.[1]
איך יודעים שאבן בחזית רופפת?
סימנים נפוצים: אבן שזזה, מישק פתוח סביבה, סדק, או צליל חלול בהקשה. אבן כזו צריך לבדוק מיד, כי נפילה מגובה מסוכנת.
מאיפה מגיעה רטיבות בקיר אבן?
בדרך כלל ממישקים פתוחים, מהגג או ממרזב סדוק. מים נכנסים אל מאחורי האבן ולא מתייבשים. ראו גם איטום גגות בירושלים.
צריך אישור מהעירייה לשיקום חזית בירושלים?
תלוי בעבודה. לא אימתנו את הנהלים העדכניים מאתר העירייה, ולכן כדאי לברר ישירות מול העירייה לפני שמתחילים.
כמה עולה שיקום חזית אבן בירושלים?
אין מחיר בלי בדיקה. מספר האבנים שצריך לחזק, הגובה ודרך הגישה משנים את העבודה. הבדיקה וההצעה ללא עלות.
מקורות
המידע המקומי נבדק מול המקורות שלהלן ב־2 בנובמבר 2026. חוקי עזר, נהלים ותמריצים משתנים, ולכן חשוב לבדוק את הנוסח העדכני מול העירייה לפני שמתחילים.
- תכנית מתאר 62 לירושלים (תקופת המנדט) – נוסח ההוראות בוויקיטקסט
- אוניברסיטת חיפה, "Stone Building in Jerusalem" – cris.haifa.ac.il
- הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, "סטטיסטיקל 162 – אקלים" – PDF באתר הלמ״ס
צריכים לשקם חזית בירושלים?
השאירו פרטים או שלחו צילום בוואטסאפ, ונחזור אליכם לתיאום בדיקה.