איטום גגות · בת ים
איטום גגות בבת ים: הגג הוא חלק מהחזית
* הסדרי מימון בנקאיים לוועדי בתים או לדיירים, בכפוף לאישור הבנק ולתנאיו. קבלן רשום מס׳ 36013 – ניתן לאמת בפנקס הקבלנים של משרד הבינוי והשיכון (gov.il) או בתצוגת צד ג׳: msl.org.il.
לוקחים אתכם ברצינות - מבטיחים ליצור קשר בהקדם האפשרי
השאירו שם וטלפון לתיאום בדיקת גג והצעת מחיר בשטח — ללא עלות וללא התחייבות.
הגג בחוק החזיתות של בת ים
חוק עזר לבת ים (שמירה ושיפוץ של חזיתות בתים), התשע״ג-2012, מגדיר "חזית" כחלק מהמעטפת החיצונית של הנכס שנשקף אל רחוב או מקום ציבורי, לרבות גג.[1] בהגדרת "שיפוץ" מופיעים בין היתר:
- עבודות להגנה מפני חלודה, סדיקה, רטיבות או מים.
- תיקון, צביעה או החלפה של מרזבים, ארובות, מעקות, גגות וגגונים.
- הסרה או תיקון של תורני אנטנות, דוודים וקולטים שאין בהם שימוש.
- איסוף והסדרה של צנרת וכבלים בתוך תעלות.
לפי סעיף 3, שיפוץ כזה נעשה ברישיון לפי חוק העזר. תיקונים שלא פוגעים באחידות הבית יכולים להיעשות בלי רישיון, ואם יש היתר בנייה הוא נחשב גם רישיון.[1] לפני שמתחילים בדרך כלל כדאי לברר מול העירייה אם העבודה בגג שלכם דורשת רישיון.
זה סיכום ולא ייעוץ משפטי. הנוסח המלא נמצא בקישור במקורות.
גג וחזית באותו פרויקט
כשבניין בבת ים משפץ חזית, הפיגום או הסלים כבר שם. זה הזמן לסדר גם את הגג. עבודה משותפת חוסכת התארגנות כפולה, ומונעת מצב שבו חזית חדשה נצבעת ואז מוכתמת מרטיבות שיורדת מהגג.
- בדיקה משותפת. עולים לגג ובודקים גם את המעקות, המרזבים והקיר העליון.
- ניקוי הגג. הסרת דודים ואנטנות שאף אחד לא משתמש בהם, בתיאום עם הדיירים.
- איטום. קודם הגג והמרזבים, אחר כך עבודות החזית שמתחת.
- בדיקה. בדיקת ניקוז או הצפה לפני שמפרקים את הפיגום.
לתהליך המלא של שיפוץ חזית בעיר ראו שיקום מבנים וחזיתות בבת ים.
רטיבות כגורם לנזק
האתר של מחלקת המבנים המסוכנים בעיריית בת ים מתאר את התפקיד של המחלקה ואת התהליך מול בעלי הבניינים.[2] רטיבות שחודרת מהגג לאורך שנים מגיעה גם לבטון ולברזל, ושם היא כבר לא רק בעיה של כתמים בתקרה. גג אטום הוא חלק מהשמירה על השלד.
מהעבודה שלנו
בדיקה, הצעה ואחריות
מחיר נותנים רק אחרי שראינו את הגג. ההצעה כתובה, והבדיקה ללא עלות. אם יש לבניין דרישת שיפוץ מהעירייה, הביאו אותה לבדיקה ונבנה את ההצעה לפיה.
אחריות בכתב: עד 15 שנים ליריעות ביטומניות, עד 10 שנים לפוליאוריטן (פירוט בעמוד איטום הגגות). פריסה עד 60 תשלומים, בכפוף לאישור הבנק.
קיבלתם דרישה לשיפוץ חזית בבת ים? בואו נבדוק גם את הגג.
שאלות ותשובות
התשובות כלליות ואינן ייעוץ משפטי או הנדסי. ההחלטה על פתרון נעשית אחרי בדיקה בשטח.
יש שאלה על הבניין שלכם?דברו איתנו בוואטסאפ ←האם הגג כלול בחוק שיפוץ החזיתות של בת ים?
כן. ההגדרה של "חזית" בחוק העזר משנת 2012 כוללת במפורש גג, ו"שיפוץ" כולל תיקון גגות ומרזבים ועבודות להגנה מפני רטיבות או מים.[1]
צריך רישיון כדי לאטום את הגג?
לפי סעיף 3, שיפוץ נעשה ברישיון. תיקונים שלא פוגעים באחידות הבית יכולים להיעשות בלי רישיון, והיתר בנייה נחשב גם רישיון.[1] בדקו מול העירייה מה חל עליכם.
מה עושים עם דודים ישנים על הגג?
חוק העזר מונה הסרה או תיקון של דוודים, קולטים ואנטנות שאין בהם שימוש כחלק משיפוץ.[1] כדאי לסגור את זה עם הדיירים לפני האיטום.
כדאי לאטום את הגג לפני שיפוץ החזית או אחריו?
בדרך כלל לפני. כך רטיבות מהגג לא פוגעת בחזית החדשה, ואפשר להשתמש באותו פיגום.
כמה עולה איטום גג בבת ים?
אחרי בדיקה בגג נותנים הצעה כתובה, ללא עלות. אנחנו לא נותנים מחיר בטלפון. ראו גם מחיר איטום גג למטר.
מקורות
המידע המקומי נבדק מול המקורות שלהלן ב־2 בנובמבר 2026. חוקי עזר, נהלים ותמריצים משתנים, ולכן חשוב לבדוק את הנוסח העדכני מול העירייה לפני שמתחילים.
- חוק עזר לבת ים (שמירה ושיפוץ של חזיתות בתים), התשע״ג-2012 – PDF באתר עיריית בת ים · נוסח באתר נבו
- עיריית בת ים, מינהל הנדסה, "מחלקת מבנים מסוכנים" – batyam.complot.co.il
גג נוזל בבת ים?
השאירו פרטים או שלחו צילום בוואטסאפ, ונחזור אליכם לתיאום בדיקה.